Договор найма жилого помещения № _______

Мы, Нижеподписавшиеся: 

_____________________________________________________________________________________________ 

паспорт серия: ____________№__________________ выдан _________________________________________ 

_____________________________________________________________________________________________ 

проживающий (ая) по адресу: ___________________________________________________________________ 

_____________________________________________________________________________________________ 

контактный телефон: ________________________________, 

именуемый (ая) в дальнейшем «Арендодатель», 

с одной стороны, и 

_____________________________________________________________________________________________ 

паспорт серия: _____________№_________________ выдан _________________________________________

_____________________________________________________________________________________________ 

проживающий (ая) по адресу: ___________________________________________________________________ 

_____________________________________________________________________________________________ 

контактный телефон: ________________________________, именуемый (ая) в дальнейшем «Арендатор», 

с другой стороны, заключили Договор о нижеследующем. 

1. Предмет настоящего договора. 

1.1 Арендодатель предоставляет Арендатору помещение, состоящее из ____ комнат (ы), 

расположенное по адресу г. Москва, улица ______________________________ дом № ____ корпус ___

дробь ___ строение ____ квартира №______ за плату, во временное пользование в целях проживания. 

1.2 Помещение принадлежит Арендодателю на основании ________________________________________ 

__________________________________________________________________________________________ 

1.3 Совместно с Арендатором в квартире будут проживать в течение срока аренды: 

__________________________________________________________________________________________ 

__________________________________________________________________________________________ 

1.4 Срок аренды устанавливается с «_____» _____________200 ___ г. по «_____»____________200___г. 

1.5 В случае согласия сторон, срок Договора продлевается самостоятельно. 

2. Права и обязанности сторон. 

2.1 Арендодатель обязуется: 

- Предоставить указанное помещение Нанимателю с «_____» ____________ 200 __ года. 

- Обеспечить свободный доступ Арендатору в помещение; 

- Посещать помещение не более ____ раз в месяц, с уведомлением Нанимателя; 

- При расторжении настоящего Договора, возвратить авансируемую арендную плату за вычетом прожитых дней, при соблюдении Арендатором всех его обязательств по настоящему договору. 

- Возвратить в обязательном порядке сумму гарантийного платежа (залога) по истечению срока аренды, при исполнении Нанимателем п.п. 2.2; 3.2; 3.7; 4.1. 

2.2 Арендатор обязуется: 

- Использовать данное помещение, только по назначению, указанное в пункте 1.1. Не сдавать помещение в субаренду и не передавать права пользования третьим лицам; 

- Не производить перепланировок и переоборудования без письменного разрешения Арендодателя; 

- Принять на себя полную материальную ответственность за взятое внаём (аренду) данное жилое помещение и за все возможные последствия настоящего найма (аренды); 

- Принять на себя полную материальную ответственность за всё переданное ему имущество, находящееся в помещении, содержать его в исправности и чистоте. 

- Соблюдать правила пожарной безопасности; 

- При освобождении данного помещения, передать его Арендодателю в состоянии не худшем, чем при подписании данного Договора. 

3. Платежи и расчеты. 

3.1. Месячная оплата за использование помещения составляет ____________________

3.2. Оплата за аренду производится Арендатором за ____ месяц ___ вперед, далее не позднее____ числа каждого месяца. 

3.3. В качестве гарантийного платежа (залога), Арендатором внесена сумма в размере _____________________ 

3.4. На момент подписания настоящего Договора, Арендатор передал Арендодателю сумму 
в размере _____________________

3.5. Размер арендной платы не подлежит изменению без письменного соглашения обеих сторон. 

3.6. Коммунальные платежи осуществляет Арендодатель. 

3.7. Оплату телефонных переговоров и счетов за электроэнергию производит Арендатор. 

4. Ответственность сторон. 

4.1. При досрочном прекращении найма и расторжении Договора, каждая сторона обязана предупредить другую сторону не позднее, чем за один месяц до даты предполагаемого прекращения найма. 

4.2. Досрочное прекращение найма и расторжение данного Договора возможно в случаях нарушения Арендодателем или Арендатором своих обязательств по настоящему Договору. 

4.3. В случае расторжения договора Арендодателем, раннее указанного срока истечения, в силу его личных, непредвиденных обстоятельств, но при соблюдении Арендатором всех его обязательств указанных в пунктах 2.2; 3.2; 3.7, Арендодатель предоставляет один месяц бесплатного проживания, в арендуемом помещении, данный на поиски другого помещения. 

4.4. В случае расторжения настоящего договора Арендатором, но при соблюдении Арендодателем всех его обязательств указанных в пунктах 2.1, 4.1, 3.5, авансируемая арендная плата, за непрожитые дни Арендатору не возвращается. 

4.5. Стороны произвели взаимную проверку личных документов и документов, подтверждающих право распоряжаться данной квартирой. 

4.6. Арендодатель подтверждает согласие лиц, прописанных или имеющих право распоряжаться данной квартирой с условиями настоящего Договора, а так же, что данное помещение не продано, не заложено, не является предметом судебного спора и не находится под арестом. 

4.7.Стороны подтверждают, что ознакомлены со всеми условиями настоящего Договора, полностью согласны с ними и лично несут ответственность за их соблюдение. 

5. Дополнительные условия. 

________________________________________________________________________________________________ 

________________________________________________________________________________________________ 

________________________________________________________________________________________________ 

________________________________________________________________________________________________ 

6. Подписи сторон. 

АРЕНДОДАТЕЛЬ _______________________________ 

АРЕНДАТОР ________________________________ 

Настоящий договор составлен в двух экземплярах, каждый из которых имеет равную юридическую силу.